所有権保存・移転登記・抵当権設定登記

　不動産を購入された場合、売主様から買主様へ所有権移転登記を行う必要がございます。
　また、建物をご新築された場合、建物表題登記⇒所有権保存登記を行う必要がございます。
　住宅ローンを組んでご購入される場合、上記の登記と併せて抵当権設定登記を行うことになります。
　弊所では、土地家屋調査士業務も行っておりますので、ご新築の場合も弊所で全ての手続きを行うことが可能です。
　ご新築されてから長期間未登記のままの場合等、追加の費用がかかることがありますので、事前にお見積もりさせていただきます。

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▢所有権保存登記
・報酬　２万７,５００円～
・住宅用家屋証明取得 ※①　実費＋５，５００円
・登録免許税 ※②　不動産評価額×０．４％
・その他謄本、郵便代等実費
※①　居住用であること等、要件を満たした場合に取得できます。
※②　上記の家屋証明が取得できる場合、不動産評価額×０．１５％

▢所有権移転登記（売買、買主様）
・報酬　５万５，０００円～
・住宅用家屋証明取得 ※①　実費＋５，５００円
・登録免許税　不動産評価額×１．５％又は２％ ※②
・立会料　１万１，０００円 ※③
・事前、事後謄本取得、その他郵便代等実費
※①　居住用であること等、要件を満たした場合に取得できます。
※②　上記の家屋証明が取得できる場合、建物につき不動産評価額×０．３％
※③　金融機関等で決済をする場合に発生する料金です。

▢所有権移転登記（売買、売主様）
・報酬　　２万２,０００円～
・立会料　１万１，０００円 ※①
※①　金融機関等で決済をする場合に発生する料金です。
※登記簿上のご住所からお引越しされている場合はこちら
※同時に抵当権等の担保を抹消される場合はこちら
※登記識別情報、登記済権利証を紛失されているお客様はこちら

▢抵当権設定登記
・報酬　４万９，５００円～
・登録免許税　借入額×０．４％ ※①
・事前、事後謄本取得、その他郵便代等実費
※①住宅用家屋証明が取得できる場合、０．１％